Factura del impuesto a la propiedad: qué es y cómo obtenerla
Por Arthur Teboul, DokuTrak · Publicado
En resumen
La factura del impuesto a la propiedad (property tax bill) es el aviso que envía la oficina de impuestos del condado o de la ciudad, con el valor tasado, el impuesto a pagar y las fechas de pago. Búsquela en el sitio del tesorero o recaudador del condado por dirección o número de parcela. Si la paga su hipoteca mediante escrow, figura también en su estado de cuenta hipotecario.
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¿Qué es una factura del impuesto a la propiedad?
La factura indica el nombre del propietario, el número de parcela, el valor tasado o imponible, las tasas que se aplican, las exenciones, el monto a pagar y las fechas de cada cuota.
No es lo mismo que el aviso de tasación, que informa el valor que el tasador asigna a la propiedad pero no lo que usted debe. El recibo de pago o el historial de pagos de la oficina muestran lo que realmente se pagó.
Quién lo envía y cuándo
La emite la oficina local de impuestos: el tesorero del condado, el recaudador de impuestos o una oficina de la ciudad, según dónde esté la propiedad. El calendario cambia según la localidad, desde una factura al año hasta varias cuotas.
Dónde obtener una factura del impuesto a la propiedad
- El sitio web del tesorero o recaudador del condado, donde normalmente se busca por dirección, nombre del propietario o número de parcela.
- La factura en papel enviada a la dirección que el condado tiene registrada.
- Su administrador hipotecario, si los impuestos se pagan mediante escrow: la sección de escrow de su estado de cuenta y el Formulario 1098 pueden mostrar el monto pagado.
- La oficina de impuestos por teléfono o en persona, para un duplicado o el historial de pagos de un año anterior.
- El sitio del tasador del condado, para confirmar el número de parcela antes de buscar.
Archivos equivocados que se envían en su lugar
- El aviso de tasación en lugar de la factura: muestra un valor, no el impuesto a pagar.
- Una factura del año equivocado o de una sola cuota.
- Una factura complementaria o corregida sin la factura original.
- El análisis de escrow de la hipoteca cuando se pidió la factura del condado.
- Una captura de la página de búsqueda sin el número de parcela ni el año fiscal.
Preguntas frecuentes
¿Cómo consigo una copia de mi factura del impuesto a la propiedad?
Entre al sitio del tesorero o recaudador del condado y busque por dirección o número de parcela. La mayoría permite ver o imprimir la factura actual y las anteriores. Si no, llame a la oficina.
Mi hipoteca paga los impuestos. ¿Recibo la factura de todos modos?
Depende del condado y del administrador. A veces la factura va al administrador, a veces al propietario con una nota de que paga el escrow. En ambos casos, el sitio del condado muestra la factura y si está pagada.
Pídalo una vez. DokuTrak se encarga de recordarlo.
- Su cliente sube el archivo desde un solo enlace, sin cuenta ni contraseña.
- Los recordatorios salen según un calendario, por defecto 2, 5, 10 y 14 días después de la solicitud, hasta que llega el archivo.
- Con la revisión por IA activada en su espacio de trabajo (viene desactivada), cada archivo recibe una primera lectura que señala un archivo que no es una factura del impuesto a la propiedad, un escaneo ilegible o borroso o una copia donde falta o aparece cortado uno de estos datos: el nombre del contribuyente, la dirección del inmueble. Cuando no está segura, lo indica.
- Usted acepta cada archivo o pide que se vuelva a subir, y su cliente recibe la nota por correo. La IA nunca acepta un archivo.
- DokuTrak funciona en inglés y en francés: la página de carga y los recordatorios llegan al cliente en uno de esos dos idiomas. El mensaje de la solicitud lo escribe usted, así que puede pegar el correo en español de esta página.